La venta de inmuebles bonaerenses cayó 10% en lo que va del año

El Colegio de Escribanos provincial destacó que durante septiembre la actividad sufrió un deterioro del 6%. Ya se vende menos que durante la crisis de 2009

La actividad inmobiliaria en la provincia de Buenos Aires no logra escapar de la endeble situación por la que le toca pasar desde hace varios meses.
Según un informe del Colegio de Escribanos provincial, en septiembre la cantidad de escrituras bajó casi 6% si se la compara con igual mes de 2012, y acumuló una caída del 13,3% en los primeros nueve meses de este año.
“Se está profundizando el proceso de retracción que se viene sosteniendo desde hace 19 meses, y estamos operando en un nivel menor a 2009”, advirtió el presidente del Colegio de Escribanos bonaerense, Jorge Mateo.
“Como venimos sosteniendo desde hace meses, para torcer el rumbo del sector nos quedan dos opciones: que el mercado asimile los cambios culturales en materia monetaria, o que se levanten las restricciones cambiarias”, afirmó el directivo.
Además, el ejecutivo puntualizó que “hasta el momento no hubo reacción del mercado, ni funcionaron las iniciativas para reactivar al sector”.
De acuerdo con el relevamiento mensual, en septiembre se escrituraron 9.167 operaciones inmobiliarias, 572 menos que en el mismo mes de 2012, en el que se habían relevado 9.739 actos escriturarios.
Según el informe relevado por el Colegio de Escribanos de la Provincia de Buenos Aires, la actividad inmobiliaria en territorio bonaerense registró una caída del 5,9% durante septiembre.
Entre enero y septiembre de este año se concertaron 69.221 operaciones inmobiliarias, un 13,3% menos que lo acumulado durante el mismo período de 2012, en el que se habían registrado 79.844 transacciones.
En los primeros nueve meses de 2013 se operaron más de $ 17.446 millones, un 10% por debajo que lo registrado durante el mismo período de 2012, donde se habían contabilizado operaciones por más de 19.380 millones de pesos.
“Tomando los promedios del período enero-septiembre de los últimos cinco años, se observa que en 2013 el promedio es de 7.691 operaciones; en 2012, 8.872; en 2011, 10.111; en 2010, 9.100; y por último, en 2009 se promediaron 7.880 operaciones”, señaló Mateo.
“Esta tendencia es más clara si analizamos los acumulados del período enero-septiembre de 2009 a la fecha: en 2013, llevamos escrituradas 69.221 operaciones inmobiliarias; en 2012, llevábamos 79.844; en 2011, 91.000; en 2010, 81.903; y a esta altura de 2009, llevábamos escrituradas 70.925, es decir, 1.704 operaciones inmobiliarias más que lo escriturado durante este año”, indicó.
El directivo consideró que “lo que más nos preocupa es que parte del movimiento inmobiliario mensurado en este informe corresponde a operaciones cerradas con meses y hasta años de antelación”.
En cuanto al futuro del sector, el especialista explicó que “la situación en las escribanías –encargadas de registrar las operaciones inmobiliarias– es más grave de lo que parece”.